Almhüttenflair am Ortsrand von Reith im Alpbachtal

Almhüttenflair inklusive !! Zum Verkauf kommt hier ein 1974 gebautes Haus-Almhütte am Ortsrand von Reith im Alpbachtal

Highlights des Objektes:

# Lage am Ortsrand 

# Ortszentrum von Reith im Alpbachtal 10 Gehminuten entfernt

Einteilung des Hauses:

OBERGESCHOß:

# großer Wohnraum mit Sichtdachstuhl ( urig wie in einer Almhütte )

#  Große Sitzecke

# gemütliche Sitzgelegenheiten

# großer offener Kamin

# separate kleine moderne Einbauküche

#  große Sonnenterasse mit Traumaussicht

# Badezimmer mit Dusche und WC

ERDGESCHOß:

#  Badezimmer mit Dusche

#  Separates WC

#  großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Schlafzimmer ( insgesamt 4 Betten )

#  großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Schrank

Außenanlagen :

#  Garten vor dem Haus und beim Eingangsbereich seitlich

#  2 Parkplätze direkt vor dem Haus

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung-Gastherme.

Das Haus ist als Wohnungseigentum parifiziert ( insgesamt 4 Häuser )                                                                                                                                                                                                                                                                                 Zusätzlich könnte ein zeitlich begrenztes Nutzungsrecht für den großen Pool und die Sauna hinter dem Haus vereinbart werden.

ACHTUNG : KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap