Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Lendplatz mit Balkon & Lift ++Videorundgang verfügbar++

Wohnung , 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lendplatz bietet Ihnen urbanes Wohnen mit historischem Flair. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, der bereits umfassende Renovierungen erfahren hat. Ein neuer Lift sorgt für erleichterten  Zugang, und ein neu errichteter Balkon, der von der Küche sowie einem der Zimmer erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein.

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Separates WC
  • Küche (unmöbliert)
  • Badezimmer (klein, könnte vergrößert und saniert werden)
  • 3 geräumige Zimmer mit toller Raumhöhe
  • Balkon, hofseitig ausgerichtet
Highlights:
  • Kaufpreis: € 399.900,- excl. USt. 
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Parkettböden schon aufbereitet, abgehängte Decke inkl. Einbauspots im Vorraum, Heizkörper und Leitungen bereits neu.
  • Allgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Lift, Fenster, Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.
Ergreifen Sie die Chance, diese charmante Altbauwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Videorundgang ist auf Anfrage verfügbar. 

Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Eckdaten

Objektnr: O2100160554
Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 399.900,00 €
Wohnfläche: 98,50 m²
Gesamtfläche: 98,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  102,90 kWh/m²a
fGEE:  E  2,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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