**Exquisites Wohnen im Kurort**Parkresidenz Brünnerhaus** Eck-Wohnung mit 26m² Terrassen** modernste Ausstattung ** malerisches Ambiente **
Wohnung
,
8344
Bad Gleichenberg
Lage der Immobilie
**Parkresidenz Brünnerhaus** **in erhöhter Lage mitten im malerischen Kurort Bad Gleichenberg**Beschreibung der Immobilie
Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..!Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..!
Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..!Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:
+ 3 Baukörper
+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich
+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)
+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung
+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m
+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)
+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung
+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)
+ Tiefgarage mit begrünter Decke
+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)
+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)
+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)
+ nach Möglichkeit PV-Anlage
+ zentrale Schließanlage
+ Laubengangtüren selbstschließend
+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk
+ Vollwärmeschutzfassade
+ 3-fach beschichtete Verglasung
+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)
+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)
+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)
+ TG-Platz (Aufpreis)
+ auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden
+ Mitplanen möglich!!!Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst:
+ ca. 46m² Wohnfläche
+ Eckwohnung mit Süd-Terrasse
+ Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
+ geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ ca. 16m² Terrasse
+ Grünblick
+ Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster
+ Abstellraum
+ auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden
** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente**
**Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**
Eckdaten
Objektnr: | O2100160518 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024/25 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Wohnfläche: | 46,31 m² |
Gesamtfläche: | 46,31 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 31,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Heidi Gutmann
bestpoint Immobilien GmbH
E info@bestpoint.cc
H +43 699 18 32 6886