Lage der Immobilie
Nähe U6 Niederhofstraße und Meidlinger MarktBeschreibung der Immobilie
Die ca. 83 m² große Wohnung ist umfassend saniert und besticht durch ihre gute Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, darunter eine eingebaute Klimaanlage für angenehmes Wohnklima sowie eine effiziente Wärmedämmung im gesamten Haus. Die drei Zimmer sind getrennt begehbar, Küche und Badezimmer sind modern ausgestattet.
Die Lage punktet mit der guten Infrastruktur. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, der Meidlinger Markt und die U-Bahnstation U6 Niederhofstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt ist bis Ende Juli 2025 an eine Studenten-WG vermietet.
Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung verkauft, wobei die Möbel im Kaufpreis inkludiert sind.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.
Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist:innen her.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3012429?accessKey=65d6
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/67461 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Voll_saniert |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
Betriebskosten: | 182,21 € |
MwSt Gesamt: | 18,22 € |
Wohnfläche: | 78,76 m² |
Nutzfläche: | 78,76 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 79,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, DV-Verkabelung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Dr. Özgür Tasdelen
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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