Hofseitiges Büro+ Lager direkt bei U3 Schweglerstraße

Büro / Praxis - Bürofläche, 1150 Wien

Lage der Immobilie

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn

Beschreibung der Immobilie

Quick Facts: U3 Schweglerstraße I Büro und Lager I Zufahrt Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Stättermayergasse - im Hochparterre wartet dieses 2 Zimmer Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, zwei Büroräumen, einer Teeküche und zwei separaten Toiletten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine beheizte Lagerfläche. Büro ca. 72qm Lager ca. 72qm 1 Kfz-Stellplatz Miete inklusive Betriebskosten EUR 1.710,54 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Verkehrsanbindung: Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße. Straßenbahn 9 und 49, in unmittelbarer Nähe, bieten eine gute Verkehrsverbindung. Resümee: Gute Kombination für Büro mit Lager, und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Objektnr: 147/30560
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.710,54
Kaltmiete (netto): 1.400,00 €
Kaltmiete: 1.710,54 €
Miete / m²: 9,72 €
Nutzfläche: 144,08 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  54,49 kWh/m²a
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


Internet und TV

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Paul KLEINDL

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