Saubersdorf - Nahe Neunkirchen/Wr.Neustadt! Perfekt für Großfamilien und "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!" 190m² Wohnfläche, Balkon, Garagen & Stellplätze für nur € 475.000,00!

Gepflegtes, teilmöbliertes Familienhaus in Saubersdorf Nahe der Hohen Wand - Ruhelage!

Lage

Saubersdorf ist ein idyllischer Ort im Bezirk Neunkirchen und überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie zu den Bezirkshauptstädten Wr. Neustadt und Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hohen Wand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Erholung inmitten der Natur.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und charmante Familienhaus in Saubersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Fuße der Hohen Wand. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Komfort und Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.

Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Für ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne sind die Leitungen schon verlegt.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein idyllischer Pavillon wertet diese gepflegte Liegenschaft zusätzlich auf. Eine ca 60 m2 große Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nebenräume als Lager- bzw. Werkstatt.

Objekttyp: Großes Familienhaus
Ort: Saubersdorf, Bezirk Neunkirchen
Baujahr: 1994

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Etagen: 2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal, SAT-TV

Heizung: Gaszentralheizung und Einzelofen/feste Brennstoffe.

Keller:  Vollständig unterkellert - zum Teil als Wohnkeller ausgebaut/genutzt.

Garage/Stellplätze: Garage für zwei PKW bzw. KFZ-Stellplätze vorhanden

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Lastenfreier Kaufpreis: € 475.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 200.000,00 ab mtl. € 1.125,--/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <5.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap