ab sofort PROVISIONSFREI zu mieten - tolle Garconniere mit bester öffentlicher Anbindung

ab sofort PROVISIONSFREI zu mieten!!!

beste öffentliche Verkehrsanbindung; ideale Singlewohnung mit perfektem Platzmanagement

Liebe/r Wohnungssuchende/r
 

Eine helle und gut gepflegte Garconniere mit 45m² in Alt-Ottakring sucht neue Mieter.

Die Eckdaten:

• 45m² Gesamt-Wohnfläche
• eingerichtete Küche
• platzschaffendes Hochbett im Wohnbereich
• gelegen im aufgestockten Teil eines Altbaus
• im 4. Liftstock
• helle Räume mit vielen Fenster
• angenehme Nachbarn
• praktischer Arzt im Haus
• U-Bahn, Schnellbahn, Bus-, und Straßenbahnhaltestellen in nächster Nähe

Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand, wurde vom Vormieter sorgsam behandelt und ist mit Parkettböden im Wohnbereich und Fließen in Vorzimmer, Bad u. Abstellraum ausgestattet.

Gelegen ist sie in der Hettenkofergasse - somit in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Ottakring (3 Minuten Fußweg).
Die S45 verkehrt zwischen Handelskai und Hütteldorf und hält ebenso in Ottakring.
Nur wenige Schritte entfernt fährt die Straßenbahnlinie 44 ab. Diese bringt Sie, in nur 16 Minuten, zum Schottentor/Universität Wien (Innere Stadt).
Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, die Sie, in 11 Minuten, zum Volkstheater bringt.
Sämtliche weitere Linien des öffentlichen Verkehrs, machen es Ihnen leicht, bequem durch Wien zu pendeln. 

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig bewerkstelligen.
Supermarkt, Drogerie, Apotheke uvm. befinden sich in Sichtweite.
Kulinarik-Liebhaber kommen durch unzählige Restaurants in der nahen Umgebung auf Ihre Kosten. 

Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne eine Video-Besichtigung zur Verfügung.
Anschließend sind auch gerne Besichtigungen Vorort möglich. 

5 BMM Kaution, auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap