Graz-Wetzelsdorf: geräumige Wohnung im EG mit Tiefgargenplatz

Wohnung , 8052 Graz

Lage der Immobilie

sehr sonnig, sehr gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in Wetzelsdorf in sehr guter Lage.

Sie besticht in erster Linie durch die gelungene Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer( waren ursprünglich 2 einzelne Zimmer und kann jederzeit wieder geteilt werden).

Beheizt wird mittels energiesparender Infrarotpaneele.

Vor ca. 7 Jahren wurden die Fenster erneuert und die Fassade saniert.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.

Kaufpreis auf Anfrage.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ofner Immobilien, Tel. 03142 / 22892, office@ofner-immobilien.at

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1190
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 171,94 €
MwSt Gesamt: 17,19 €
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  48,61 kWh/m²a
fGEE:  C  1,30
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Parkplatz, Tiefgarage


Internet und TV

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