Attraktive Terrassenwohnung im Trendbezirk (1090 Wien)

Zu vermieten diese helle Terrassenwohnung in der Nähe des AKH`s und der medizinischen Universität.
Bestechend durch Sonne und Helligkeit kann man hier, im 4. Stock, mit einem Lächeln in den Sommer starten. 

Keyfacts:

• mit sämtlichen Geräten bestückte Einbauküche, in
• einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
• großes Schlafzimmer (15m²)
• sonnige Süd-Terrasse, welche aus beiden Zimmern begehbar ist
• 3,5m² großer Abstellraum
• Wannenbad
• separates WC mit Handwaschbecken

• Parkettböden
• Badewanne
• Rafstores an allen Fenstern
• Vorhangschienen vorhanden
• energieeffizienter Neubau (Bj. 2007)

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 95,-/monatlich angemietet werden. 
Ein Kellerabteil ist ebenso inklusive. Zudem können Waschküche, Fahrradraum und ein Gemeinschaftsraum genützt werden.

Nur ca. 500m sind es zur U6 Station Währinger Straße, wo auch die Volksoper liegt. 
In ca. 300m Entfernung befindet sich die Tram-Haltestelle Spitalgasse, von wo aus Sie rasch ins Stadtzentrum gelangen.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können problemlos fußläufig erledigt werden. 

Wurde Ihr Interesse geweckt?
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Besichtigungen sind jederzeit möglich!

1 MM + 20% MwSt. Provision, 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (gewerblicher Vermieter)
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360-GRAD RUNDGANG
Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap