PROVISIONSFREI - sanierte Mietwohnung in freundlicher Nachbarschaft

Wohnungshit in gepflegtem Wohnhaus; gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; perfekt für anspruchsvolle Paare; neu saniertes Tageslichtbad ☀️

360-Grad Rundgang:https://my.matterport.com/models/SyWPmpbhZxu

Liebe/r Wohnungssuchende/r

Eine sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 60m² in Alt-Ottakring gelangt in die Vermarktung.

Die Eckdaten: 

• 60,68 m² Gesamt-Wohnfläche
• geräumige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar)
• schönes Tageslicht-Bad / getrenntes WC
• gelegen im 3. Liftstock
• helle Räume mit vielen Fenster
• angenehme Nachbarn
• praktischer Arzt im Haus
• U-Bahn, Schnellbahn, Bus-, und Straßenbahnhaltestellen in nächster Nähe

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit neuwertigen Parkettböden ausgestattet!

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig bewerkstelligen.
Supermarkt, Drogerie, Apotheke uvm. befinden sich in Sichtweite.
Kulinarik-Liebhaber kommen durch unzählige Restaurants in der nahen Umgebung auf Ihre Kosten. 
Ein praktischer Arzt befindet sich im Haus und eine Apotheke direkt gegenüber.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Ottakring sowie die S45 Station Ottakring (3 Minuten Fußweg).
Nur wenige Schritte entfernt fährt die Straßenbahnlinie 44 ab. Diese bringt Sie, in nur 16 Minuten, zum Schottentor/Universität Wien (Innere Stadt).
Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, die Sie, in 11 Minuten, zum Volkstheater bringt.
Sämtliche weitere Linien des öffentlichen Verkehrs, machen es Ihnen leicht, bequem durch Wien zu pendeln. 

Nützen Sie den 360 Grad Rundgang um sich einen Eindruck zu verschaffen. hier klicken

Bei Interesse kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

6 BMM Kaution, auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung.

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KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap