Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage Salzburg Morzg/Gneis
Haus
- Doppelhaushälfte,
5020
Salzburg



















Lage der Immobilie
Ruhelage in Gneis, im Süden der Sradt Salzburg, nahe AlmkanalBeschreibung der Immobilie
Sonnige Traumlage mit großem Garten im sehr beliebten Salzburger Stadtteil Gneis/Morzg - und außerdem eine gute öffentliche Anbindung! Diese Liegenschaft ist in eine gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grünflächen eingebunden, ist über eine ruhige Anrainerstraße verkehrserschlossen und befindet sich nur wenige Meter vom Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet Almkanal entfernt. In wenigen Minuten können Sie über die Radwege autofrei die Innenstadt erreichen - und ebenso die weiteren zahlreichen nahen Ausflugsziele.
Die Liegenschaft befindet sich im reinen Wohngebiet und ist Bauland (im Sinne des Salzburger Raumordnungsgesetzes).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus - als Doppelhaushälfte samt Garten, Anbau und Garage ausgeführt - zeitlich flexibel, auch gerne am Wochenende, zeigen zu können!
Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Eckdaten
Objektnr: | 12883 |
Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 400,00 € |
Wohnfläche: | 205,00 m² |
Grundstücksfl.: | 733,00 m² |
Zimmer: | 7,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | 195,00 kWh/m²a |
fGEE: | 2,13 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Mag. Clemens Wonisch
CL-immogroup GmbH
E c.wonisch@cl-immogroup.at
H +43 660 / 63 66 756