Schöne Familien- oder WG Wohnung mit Balkon in der Laxenburger Straße 56

Wohnung - Etage, 1100 Wien

Lage der Immobilie

Laxenburger Straße 56, gleich beim Quellplatz mit 3 Straßenbahnlinien ( 6, 11, O) gleich vor der Tür und U1 Reumannlatz auch in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Infastruktur ist bestens,

Beschreibung der Immobilie

Die schöne, helle und moderne Wohnung liegt um 3 Liftstock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, WC, großer Wohnküche von fast 30m² , Abstellraum, einem hofseitigen Balkon und 2 Schlafzimmern. Die Wohnungen ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.um ca. 100€ bis 115€ monatlich.

Eckdaten

Objektnr: 130928
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.324,61
Kaltmiete (netto): 1.001,47 €
Kaltmiete: 1.101,62 €
Betriebskosten: 202,72 €
Wohnfläche: 79,52 m²
Nutzfläche: 82,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 27,29 kWh/m²a
fGEE: 0,74
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Ausstattung

Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martina Abiodun-Regenfelder

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