The Unique Apartments: Garçonnière mit Balkon zum wohlfühlen gleich bei den Weinbergen

Wohnung - Etage, 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer Neubauwohnung verfügt über knapp 33 m² Wohnfläche sowie einen 3,3 m² Balkon. Sie besticht durch ihren durchdachten, kompakten aber dennoch geräumigen Grundriss: Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC Balkon Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden: Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten

Objektnr: 1609_45523
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Kaufpreis: 295.740,00
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 32,73 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 33,20 kWh/m²a
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