2-Zimmer-Wohnung – vollrenoviert mit Loggia und Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 58,2 m² ein modernes und komfortables Zuhause.

Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und wohnlichem Flair. 

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Küche wurde neu möbliert und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt (keine Ablöse).
Eine integrierte Loggia, bietet Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum zum Entspannen, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf Maria Taferl und die umgebende Natur.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Kochnische
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC

Die Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten enthalten. 

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert – ein echtes Plus in einer Zeit, in der Parkplatzsuche oft zur Herausforderung wird. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug pendeln möchten, die Haltestellen sind schnell zu erreichen. So gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die ruhige Lage von Krummnußbaum.
Entfernungen:

• NMS und Volksschule - direkt gegenüber
• Kindergarten - ca. 350 m
• Nahversorger - ca. 500 m
• Bahnhof - ca. 1,5 km
• Donauradweg - ca. 500 m
• Autobahnauffahrt - ca. 10 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap