Lage der Immobilie
Landstraßer Hauptstraße, RennwegBeschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2006 errichteten Neubaus in zentraler, aber absolut ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und der darüberliegenden Galerie ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Weiters vergügt die Wohnung über eine großzügige separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Vorzimmer, einen Abstellraum sowie einen Keller.
Bei Bedarf kann ein Teifgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage und Umgebung:
Die Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg mit ihren zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bieten der nahegelegene Arenbergpark, der Schweizergarten, der Schlossgarten des Belvedere sowie der Donaukanal viel Grünfläche für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.
Öffis in der Nähe:
U-Bahnlinie 3
Straßenbahn 71
Autobus 77A und 74A
Bahnhof Wien-Mitte
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 11084 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2006 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.297,42 € |
Kaltmiete (netto): | 1.000,00 € |
Kaltmiete: | 1.179,47 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 179,47 € |
MwSt Gesamt: | 117,95 € |
Wohnfläche: | 68,00 m² |
Nutzfläche: | 68,00 m² |
Gesamtfläche: | 68,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 1,50 m² |
Heizwärmebedarf: | C 63,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz(Duplex), Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Michael Riedler
Accenta Immobilien e.U.
E michael.riedler@accenta-immo.at
T +43 1 997 18 00
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F +43 1 997 18 00 – 10