Einzelbüro, All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)

Büro / Praxis - Bürofläche, 2380 Perchtoldsdorf

Lage der Immobilie

Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten). Die drei Buslinien 258, 269 oder 270 stellen in wenigen Minuten Verbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz wie U6, S1 und S2 und R10, R11, R14 her.

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Es stehen mehrere (Einzel-)Büros zur Verfügung; das gegenständliche Büro liegt im EG und ist 21m² groß. Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen. Repräsentative All inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit Kaution 3 Bruttomonatsmieten Optionale Internetpauschale € 9,-- netto Unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.

Eckdaten

Objektnr: 130910
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 409,78
Kaltmiete (netto): 243,92 €
Kaltmiete: 292,70 €
Miete / m²: 13,94 €
Provision: 3 MM
Betriebskosten: 97,57 €
Bürofläche: 21,00 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  92,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Kantine/Cafeteria


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Dagmar Fernandes

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