Urlaubsfeeling - Luxus Living direkt am Wasser - Elevate your Lifestyle

Lage der Immobilie

Diese außergewöhnliche Balkonwohnung befindet sich in einzigartiger Lage direkt am „Kuchelauer Hafen“ und bietet ein besonderes Wohnambiente im 19. Bezirk Döbling, mit direktem Blick aufs Wasser. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der 19. Bezirk, Döbling, ist besonders als edles und exklusives Wohnviertel bekannt und bietet zahlreiche Grünflächen, kulturelle Einrichtungen und lokale Geschäfte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Etwa 500 Meter nördlich beginnt ein größeres Einkaufsviertel, in dem auch zwei lokale Anbieter in ca. 1,3 km Entfernung ansässig sind. Darüber hinaus gibt es viele weitere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Wien bietet eine große Auswahl an Infrastruktur und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter das Einkaufszentrum Q19 in der Nähe des nur etwa 4 km entfernten Bahnhofs Heiligenstadt. In der Umgebung finden Sie viele gastronomische Einrichtungen, Weingüter und traditionelle Wiener Weinstuben (Heurigen). Das nahe gelegene Klosterneuburg bietet eine ruhigere Atmosphäre mit vielen Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Bildungseinrichtungen in Klosterneuburg sind leicht zugänglich. Grundschulen und Kindergärten sind ca. 2,5 km entfernt und das BG/BRG Klosterneuburg ca. 3,7 km entfernt. Wien beherbergt verschiedene weiterführende Schulen und ist bekannt für seine hochwertigen Universitäten und Einrichtungen der Erwachsenenbildung. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist etwa 1,5 km entfernt.

Beschreibung der Immobilie