Moderner 4-Zimmer-Bungalow mit Garten und Doppelcarport in Gratkorn - ERSTBEZUG

++ LETZTE GELEGENHEIT ++ Stilvolle Doppelhaushälfte mit Eigengarten & Doppelcarport in Gratkorn

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch höchste Wohn- und Lebensqualität bietet? Dann haben Sie jetzt die einmalige Chance!

Eine Haushälfte wurde bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem modernen Bungalow!
Im Kaufpreis ist bereits ein Doppelcarport inkludiert!

Die schlüsselfertige Haushälfte bietet rund 100 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 395 m² großen Grundstück. Hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Raumaufteilung - effizient und großzügig: 

• Vorraum: 5,23 m²;

• Wohn-/Esszimmer mit Küche: 42,76 m²;

• Schlafzimmer 1: 12,41 m²;

• Schlafzimmer 2: 14,80 m²;

• Schlafzimmer 3: 11,37 m²;

• Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC: 6,24 m²;

• Separates WC: 1,65 m²;

• Abstellraum: 5,72 m²;

• Dachboden: ca. 103 m².

Outdoorbereich zum Entspannen:

Ein liebevoll gestalteter Garten mit ca. 164 m², eine großzügige Terrasse mit ca. 42 m² und südöstliche Ausrichtung laden zum Sonnen und Verweilen ein.

Highlights der Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise;

• Leerverrohrung für Photovoltaik im Dachgeschoß vorgesehen;

• Hochwertige Fliesen ("Savoia", Italien, Holzoptik);

• Fußbodenheizung;

• Luftwärmepumpe;

• SAT-Anlage inkl. Verkabelung in allen Räumen;

• 3-fach-verglaste Glaselemente in Anthrazit mit elektrischen Jalousien;

• Hansgrohe-Armaturen;

• Bodenebene Dusche;

• Terrasse mit Fliesen, Strom- und Wasseranschluss.

Neugierig geworden?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, um alle offenen Fragen zu klären. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap