6-Familien Wohnhaus mit Garagen in wunderschöner Naturlage

Angeboten wird eins sanierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus in sehr ruhiger, sonniger Lage, am Ortsrand von St. Gallen. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten zu je 60m² Wohnfläche, Balkon, Kelleranteil sowie Garage. Der Garten mit Blick zur Burgruine Gallenstein kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus war über mehrere Jahre vermietet und steht nun seit einigen Jahren leer. Es gibt die Möglichkeit für Haupt- wie auch Zweitwohnsitz in der Marktgemeinde St. Gallen. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Märkten, Ärzten, einer Bank, sonstigen Geschäften und Handwerksbetrieben. Es sind auch einige Industriebetriebe ansässig. Zentrale Lage inmitten von Österreich, mit noch unberührter Natur und keinen Massentourismus. Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren, Rafting, Paddeln, Ski fahren und vieles mehr. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E