***Stadtwohnung*** Gemütliche 2- Zimmerwohnung mit Loggia

***Stadtwohnung*** Gemütliche 2- Zimmerwohnung mit Loggia

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
25. APRIL 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Unionstraße, diese bietet die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer süd-östlichen Ausrichtung genießt man hier helle Räumlichkeiten und ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und wurde zuletzt 2023 umfassend saniert.

HARDFACTS:
- 2- Zimmer-Wohnung
- 2. Stock mit Lift
- ca. 54 m² Wohnfläche
- süd-östliche Ausrichtung
- 2023 umfassend saniert
- komplett möbliert
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia hofseitig ausgerichtet
- WC separat
- 2023 erneuerte 3-fach verglaste Fenster
- Kellerabteil
- top Lage
- ideale Infrastruktur


Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C