Exklusiver Wohntraum mit über 1.600 m² Grund

Exklusiver Wohntraum mit über 1.600 m² Grund


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22. APRIL 2025
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Ein Traum für alle Naturliebhaber die Abseits eines stressigen Arbeitstages, in Ihrem zu Hause und der umliegenden Natur, Kraft und Ruhe schöpfen und dabei auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Umgeben von Büschen und Bäumen in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses hochwertige und gepflegte Anwesen.

Von Ihrem neuen zu Hause haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick bis in die Alpen.

HARDFACTS
- in einer ruhigen Sackgasse gelegen
- ca. 1.665 m² Grundstücksfläche
- ca. 179 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- lichtdurchflutete und großzügige Räume
- wunderschöne Aussicht aus allen Räumen
- 4 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia
- Wäscheabwurfschacht
- Wintergarten
- Küche mit Miele Geräten
- Kamin im Wohnbereich
- Siegenhaus & Küche Solnhofener Platten verlegt
- vollunterkellert
- Saunabereich mit Tauchbecken und Dusche
- Doppelgarage
- Pool mit ca. 3,5x8m
- Alarmanlage
- begehrte & vornehme Wohngegend
- erstklassige Naturlage

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2150
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2150

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Heizwärmebedarf:	140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D