Exklusive Eigentumswohnung in Top-Lage – Stilvoll, modern und sofort bezugsfertig!

Lage der Immobilie

Perfekte Lage in Graz – Urban, gut angebunden und lebenswert! Die Theodor-Körner-Straße 171 befindet sich in einer äußerst gefragten Wohngegend von Graz, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Optimale Verkehrsanbindung: - Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle Anbindung an das Graz Zentrum, die Universität und den Hauptbahnhof. - Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. - Fahrradfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Gehwege ermöglichen eine bequeme Fortbewegung ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. - Das nahegelegene Shoppingcenter Citypark bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. - Wochenmärkte in der Umgebung laden zu frischen, regionalen Einkäufen ein. Bildung & Familienfreundlichkeit: - Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden sich in der Umgebung, darunter die TU Graz und die Karl-Franzens-Universität. - Öffentliche Parks und Spielplätze bieten viel Raum für Familien und Erholung. Freizeit & Erholung: - Die Murpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. - Sport- und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder. - Vielfältige Gastronomie – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants – sorgt für kulinarische Abwechslung. Fazit: Die Theodor-Körner-Straße 171 bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob Singles, Paare oder Familien – hier lässt es sich hervorragend wohnen!

Beschreibung der Immobilie