360° TOUR // DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK Diese Dachgeschoßwohnung in einem Neubaugebäude (BJ 2016) in unmittelbarer Nähe zum 11-Gartenpark, Hyblerpark, Gasometer bietet folgende Raumaufteilung: großer Vorraum (ca. 10m²), Wohnraum mit offener Küche (ca. 30m²) und Ausgang auf die 30m² große Dachterrasse, 2 Schlafzimmer (je ca. 14m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluß (ca. 8m²), separates WC und ein Abstellraum. Ausstattung: • Parkettboden in den Wohnräumen • komplette Einbauküche • Außenrollos • Gas-Etagenheizung • Warmwasseraufbereitung teilweise über Solarenergie Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. 2 Tiefgaragenplätze (Platz Nr. 1 & 5) können um je 63,00 Euro netto zzgl. 20% USt. zusätzlich angemietet werden Infrastruktur: Nähe zu 11-Gartenpark, Hyblerpark, das nahe gelegene Einkaufszentrum im Gasometer bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLNS

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1065,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	207,72	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	127,27
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Gesamtbetrag	€	1400