Verlassenschaft - Brigittagasse, 3 Zimmer Neubaumaisonette Nähe U6

1200 Wien - Brigittagasse 

Verlassenschaft, 

3 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) zu verkaufen, 

die U6 Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinien 5A und 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

3. Liftstock (Eingang zur Wohnung), 

die Maisonette erstreckt sich über den 2. und 3. Liftstock, 

85,46m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen), 

3. Liftstock (Eingang zur Wohnung):

Wohnzimmer mit Essbereich, separate Einbauküche, WC, Vorzimmer, 

2. Liftstock: 

Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Abstellräume, Vorzimmer, 

die beiden Zimmer sind hofseitig ausgerichtet, 

Zentralheizung, 

BK: € 152,81 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 128,19/Monat, 

Heizkostenakonto: € 116,15/Monat, 

Warmwasserakonto: € 25,25/Monat, 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 275.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap