Naturnah & bestens angebunden – Ihr Wohntraum in Ohlsdorf (Angerweg 2 - Top 12)

Wohnung - Etage, 4694 Ohlsdorf

Beschreibung der Immobilie

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick: ✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung ✔ Barrierefreier Zugang dank Lift ✔ Ausreichend Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Noch besteht die Möglichkeit zur Umplanung! ✔ Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen zur Auswahl Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur: 📍 Ruhige Wohnsiedlung – dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Ohlsdorf 🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung 🌿 Ländliche Idylle mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – Traunsee, Traunstein & zahlreiche Erholungsgebiete nur wenige Fahrminuten entfernt 🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahn für beste Erreichbarkeit 🔑 Kauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besprechungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 1068_4967
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 454.960,00
Wohnfläche: 91,54 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,45 m²
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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