8431 Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 670 m²

671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.

Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle

Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)

Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.

Mietzins: EUR 5972 + 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 + 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich

Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter

Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante – Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!

Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.