Charmante 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Wohnen mit Charme – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Enns
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Enns vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Highlights auf einen Blick:
✔ 4 helle, gut geschnittene Zimmer
✔ Gemütliche Loggia – perfekt für entspannte Stunden
✔ Separate Küche mit Platz für kulinarische Kreativität
✔ Badezimmer mit Wanne & separates WC
✔ Lift
✔ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Einzelgarage – sicher & komfortabel parken

Dank der durchdachten Raumaufteilung punktet die Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort an der frischen Luft. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis, während die drei Schlafzimmer individuell genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die Lage in Enns überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C