Juwel am Mühlbach - romantisches Haus sucht neue Eigentümer!

CE IMMO GROUP GmbH – Ihr regionaler Immobilienexperte für Marchtrenk & Umgebung

Ihr Traum vom Eigenheim – ein charmantes Haus mit großem Potenzial

Willkommen in Marchtrenk, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe vereint. Hier könnte Ihr Wunsch vom eigenen Zuhause schon bald Realität werden.

Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Haus, welches sich auf 2 Etagen gliedert und eine verbaute Fläche von rund 209 m2 aufweist, ist eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial.

Ein ideales Projekt für all jene, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Heim ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Urkunden des Objektes reichen bis in das Jahr 1876 zurück.

Ihr Wohntraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Ob stilvolle Modernisierung oder behutsame Sanierung – gestalten Sie eine behagliche Wohlfühloase, die Raum für entspannte Familienabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden bietet.

Die großzügige Grundstücksflächen mit rund 836 m2 eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten:

✅ Eigener Garten – für erholsame Stunden im Grünen
✅ Platz für eine Terrasse – perfekt für laue Sommerabende
✅ Bereich für einen Spielplatz oder Gemüsegarten – ideal für Familien und Hobbygärtner

Top-Lage mit optimaler Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Kappern, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die umliegenden Städte sind schnell und bequem erreichbar. 

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:
🌿 Ruhiges, ländliches Leben mit viel Natur und frischer Luft
🏙️ Gute Erreichbarkeit zu allen urbanen Annehmlichkeiten

Kappern steht nicht nur für hohe Lebensqualität, sondern auch für eine herzliche Gemeinschaft – eine Umgebung, in der Sie sich sofort willkommen fühlen werden.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Objekt in Kappern zu Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Meisterwerk.

Zögern Sie nicht! Erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Schritt zu begleiten!

Hinweis:
Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. vereinbarte Provision zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap