Altbauwohnng direkt am Augarten

Wohnung - Etage, 1020 Wien

Lage der Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im pulsierenden 2. Bezirk Wiens und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, inklusive einer Universität und einer höheren Schule. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vielfalt und Bequemlichkeit des Stadtlebens!

Beschreibung der Immobilie

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Augartens und damit in einer der schönsten Wohngegenden des 2. Wiener Bezirks.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und das Haus verfügt über einen Lift, der aber bis jetzt von der Wohnung nicht genützt wurde.

Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus fast alle Zimmer der Wohnung zu begehen sind. Rechts vom Eingang finden Sie die kleine Küche und daneben das Bad.

Auf der linken Seite finden Sie ein kleines Kabinett und die Toilette. Geradeaus kommen Sie in das große Wohnzimmer und dahinter liegt das Schlafzimmer. Beide Räume sind sehr groß und hell.

Ansehen lohnst sich, vereinbaren Sie einfach einen Termin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 964
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Altbau
Kaufpreis: 320.000,00
Betriebskosten: 125,67 €
MwSt Gesamt: 12,57 €
Wohnfläche: 66,70 m²
Nutzfläche: 72,25 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
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