Vintage Perle - Zentrum Zentrum Zentrum

Wohnung - Etage, 2500 Baden , Breyerstraße 7

Beschreibung der Immobilie

Eine Vintageperle vom Feinsten in Badener Bestlage gelangt zum Verkauf. Zwar ist die Ausstattung dort und da veraltet (Heizung & Elektrik zu erneuern), die Grundsubstanz passt jedoch. Top Features: + 3 Zimmer in guter Größe - optimaler Grundriss + Zentraler Vorraum + Balkon + Bestlage schräg vis a vis Arnulf Rainer Museum + 4.Stock ohne Lift + Parkett + Perfekte Infrstruktur + Wunderbarer Ausblick über die Dächer Badens + Neuwertige Fenster + Alte Vintage Einbauküche mit Essplatz - für den einen oder anderen evtl. erhaltenswert + Bad mit Wanne + WC extra Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7713
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1953
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 265.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,30 kWh/m²a
fGEE:  D  1,89
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Ausstattung

Gas, Heizofen

Internet und TV

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