Beschreibung der Immobilie
WOHNEN mit GRÜNBLICK!
Diese sonnige, ausschließlich gartenseitige Wohnung liegt im 2. Liftstock eines soeben fertiggestellten Gebäudes in der Gudrunstraße mit sehr guter Infrastruktur.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Toilette. Sie ist mit Fernwärme/Fußbodenheizung, großen modernen Fenstern mit Außenjalousien und Parkettboden ausgestattet
Ein Kellerabteil, die Gemeinschaftsterrasse sowie Fahrradräume runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 898,- und versteht sich inkl. BK und USt.
KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/71449 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 898,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 720,21 € |
| Kaltmiete: | 816,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 96,15 € |
| MwSt Gesamt: | 81,64 € |
| Wohnfläche: | 42,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 25,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sofia Polster-Georgiadis
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E sofia.polster@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26226
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