Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büro nutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit!

Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büro

nutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit!

In zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen der Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befinden sich diese renovierten Kellerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 48,66 m² (Nutzfläche ca. 40 m²). Die Räumlichkeiten wurden mit Industrie-Laminatböden ausgestattet und sind in vier separate Bereiche unterteilt. Zwei großzügige Räume mit ca. 14 m² bieten Fenster mit südlicher Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Ein kleinerer Raum mit ca. 7 m² sowie ein Vorraum mit ca. 5 m² runden das Angebot ab.

Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Sanierungsmaßnahmen bekannt sind.

Die Räumlichkeiten sind über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt, mit einer Abrechnung nach Verbrauch mittels Techem-Zähler. Ein Wasseranschluss sowie eine eigene Boilersicherung sind vorhanden. Internetanschluss ist dank Glasfaserkabel der IKB ebenfalls möglich.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2016 saniert: Elektroleitungen wurden überprüft, der FI-Sicherheitsschalter installiert und alle Leitungsrohre repariert. In den südlichen Räumen wurde Estrich eingebracht und neue Laminatböden verlegt. .

Diese flexible Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Lagerzwecke und ist aufgrund ihrer guten Lage und der erneuerten Ausstattung besonders attraktiv.

Das Lager ist aktuell befristet vermietet, wobei der Mietvertrag am 01.07.2025 endet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser gut gelegenen Kellerfläche!