Donauplex im Linzer Hafen: 4.OG Lagerturm

Sonstige - Sonstige, 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.

Konditionen:

  • Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
  • Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
  • Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)

Ausstattung:

  • Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
  • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
  • Industrial Style

Verfügbare Flächen

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verfügbare flächen

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Eckdaten

Objektnr: 00040055450009
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Baujahr: 2009
Gesamtmiete: 3.041,64
Kaltmiete (netto): 2.094,40 €
Kaltmiete: 2.534,70 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Betriebskosten: 309,40 €
Heizkosten: 130,90 €
Bürofläche: 238,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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