Donauplex im Linzer Hafen: 4.OG Flügel 3
Sonstige
- Sonstige,
4020
Linz
Beschreibung der Immobilie
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Eckdaten
| Objektnr: | 00040055450004 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Gesamtmiete: | 2.632,68 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.812,80 € |
| Kaltmiete: | 2.193,90 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 267,80 € |
| Heizkosten: | 113,30 € |
| Bürofläche: | 206,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Markus Follmer
Real-Treuhand Immobilien
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