Büro in Linzer Innenstadt

Büro / Praxis - Bürofläche, 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.

In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.

Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.

Das Büro kann auf Wunsch auch gemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 0004005276
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Kaufpreis: 250.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 244,16 €
Bürofläche: 110,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  118,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,57
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Ausstattung

Fernwärme


Internet und TV

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