Charmante Wohnung in Top-Lage - sofort beziehbar!

Wohnung , 4810 Gmunden

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Stadtrandlagen.

Dank des barrierefreien Zugangs von der Tiefgarage aus und dem vorhandenen Lift ist sie bequem erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick:

  • beliebte Stadtrandlage von Gmunden
  • Sonnenbalkon mit herrlichem Traunsteinblick
  • Barrierefrei - direkter Zugang von der Tiefgarage
  • Sofort bezugsfertig & voll möbliert
  • Ausstattung Böden: Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Laminat im Vorraum, Küche und Abstelltraum, Fliesen im Bad
  • gemütliche Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
  • Großzügige Raumaufteilung: getrenntes WC, eigener Abstellraum
  • Eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum mit Münzzähler sowie Fahrradabstellplätze
  • Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Kabel für Fernsehen und Internetanschluss von Fa. Stadlmayr vorhanden

Genießen Sie die Nähe zur beliebten Esplanade mit öffentlichem Badeplatz "Lehenaufsatz", dem Toskanapark und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum mit diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen wichtigen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz - eine perfekte Gelegenheit für alle, die Natur und Stadtflair in schöner Lage verbinden möchten!

Interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektnr: 0004005525
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Kaufpreis: 325.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 134,56 €
Heizkosten: 48,70 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  114,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Birgit Pöll

Real-Treuhand Immobilien

E anfragen@raiffeisen-immobilien.at

T +43 50 6596 80028002

H +43 50 6596 8002