Wohn- und Geschäftsgebäude, Raiffeisenbank bleibt Mieter für ca. 35m²
Haus
,
5273
Roßbach
Lage der Immobilie
ca. 20km nach Braunau bzw. nach Ried im Innkreis
ca. 6km nach Altheim
ca. 5km nach Aspach
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um eine geschlossen Raiffeisenbankstelle.
Der SB-Bereich der Raiffeisenbank wird im Gebäude verbleiben. Hierfür werden ca. 35m² an Fläche benötigt.
Heizung: Anschluss an Nahwärme Roßbach über Radiatoren
Kanalanschluss am örtlichen System und Wasser über eigenen Brunnen.
Dach: Holzdachstuhl mit Eternitdoppeldeckung
Fenster: Kunststoff
Bauweise: Massiv
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89m² und weitere Räume für Büro, Besprechungszimmer, etc.
Raumaufteilung:
EG: Schalterhalle, Buchhaltung, Tresor, Abstellraum, WC, Garderobe, Windfang, Büro 1, Büro 2
OG: Vorraum, Waschraum, WC, Archivraum, Büroreserve, Sitzungszimmer; Wohnung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, WC, Abstellraum
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung
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Eckdaten
| Objektnr: | 0004005237 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1985 |
| Kaufpreis: | 447.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 418,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 655,00 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Markus Hattinger
Real-Treuhand Immobilien
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