3-Zimmer-Wohnung in Itzling
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Itzling ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg, der beste Infrastruktur und wunderschöne Natur bietet. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, in der man abseits der Hauptstraße von Ruhe und der gleichzeitigen Nähe zu Geschäften und Öffis profitiert. Die Bushaltestelle der Linien 3 und 5 befindet sich gleich um die Ecke, und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Salzburger Innenstadt. Diverse Schulen, sowie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Geschäfte sind auch fußläufig erreichbar.
Über die Auffahrt Salzburg Nord gelangt man schnell auf die Autobahn und entlang der nahegelegenen Salzach kann man mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten in die Altstadt und die umliegenden Gemeinden wie Bergheim fahren.
Beschreibung der Immobilie
Zentral wohnen in Itzling!
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung.
Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden.
Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002676 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Kaufpreis: | 310.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Wohnfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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