TOP ANGEBOT! Schöne zentral gelegene 88 m2 Eigentumswohnung in Steyr zu verkaufen
Wohnung
,
4400
Steyr
Lage der Immobilie
direkt in Steyr in zentraler Lage, in gefragter Wohngegend, fussläufig nur 190 m zum Einkaufszentrum Hey Steyr! Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle ebenso in unmittelbarer Nähe;
Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ruhige Wohngegend: Trotz der zentralen Lage ist die Johann Puchstrasse eine ruhige Wohngegend.
Beschreibung der Immobilie
88 m2 helle & schöne Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter & ruhiger zentraler Steyrer Wohngegend im 3.OG (ohne Lift)
Zimmeraufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer samt Loggia, Küche (Küche möbliert gegen zusätzlicher Ablöse ca. VB 3.500,-- Euro), 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC; Alle Räume separat begehbar!
inkl. Kellerabteil;
Betriebskosten-A-Konto inkl. Reparaturrücklage und inkl. Heizungs-A-Konto: monatlich ca. 410,-- Euro (siehe Auflistung)
Jede Wohneinheit hat 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung (ohne fixer Zuteilung)
Heizung: Fernwärme (Heizkosten-A-Konto ist bereits im BK-A-Konto inkludiert)
Wohnung ist aktuell noch vermietet und der Mietvertrag kann lt. Angabe des Verkäufers bei Übernahme der Wohnung aufgelöst (Vorlaufzeit 3 Monate) oder neu ausgestellt werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fussläufig erreichbar! Busanbindung ebenso in unmittelbarer Nähe!
Jedoch nicht barrierefrei, ohne Lift!
Machen Sie uns gerne ein Angebot!
Ihr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfragen!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009794 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Kaufpreis: | 148.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 189,00 € |
| Heizkosten: | 90,04 € |
| Wohnfläche: | 82,00 m² |
| Nutzfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 80,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Herbert Mock
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E herbert.mock@riv.at
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H +436646051751779