Frühlingsbeginn! Jetzt durchstarten, Koffer packen, einziehen!
Haus
- Bungalow,
2724
Gaaden
Lage der Immobilie
Im malerischen Talkessel der Hohen Wand befindet sich die „Neue Welt“ mit der Naturpark-Gemeinde Hohe Wand und ihren idyllischen Ortsteilen Gaaden, Stollhof, Maiersdorf und Netting.
Die landschaftliche Vielfalt reicht von sanften Ackerflächern, Naturwiesen, Streuobstgärten und Kiefernwäldern bis hin zu den steilen Felsabstürzen der Hohen Wand.
Es ist eine liebenswerte Gemeinde mit rund 1.400 Einwohnern, in der die Naturschönheiten gepflegt und alte Brauchtümer erhalten werden.
Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule finden sich im ca. 3km entfernten Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Supermarkt.
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus bzw. ab Winzendorf durch die ÖBB gegeben. Die Autobahnauffahrt "Wiener Neustadt West" der A2 (Richtung Wien und Graz) ist ca. 10 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Einziehen und glücklich sein! Was braucht man mehr? Ab sofort verfügbar!
In diesem erst 2019 renoviertem Haus fühlen Sie sich sofort wohl. Das liebevoll gestaltete Häuschen bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept!
Ein zentral errichteter Holzofen sorgt für angenehme Wärme, zusätzlich wurden die Räume mit Infrarotheizung ausgestattet.
Wunderschöner Garten mit zwei Terrassen und Plätzen zum Verweilen. Hochbeete, Gemüsebeete und wunderschöne Bäume und Pflanzen werden Sie begeistern.
Das Haus liegt direkt an der Emmerbergstraße in Richtung Hohe Wand.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009981 |
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Kaufpreis: | 265.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 28,08 € |
| Wohnfläche: | 68,30 m² |
| Grundstücksfl.: | 543,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 247,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,37 |
Ausstattung
Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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