Werkstatt, Büro, Geschäftslokal mit Wohnungen

Sonstige - Sonstige, 3250 Wieselburg

Lage der Immobilie

Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix. Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt. Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.

Beschreibung der Immobilie

Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Werkstatt sowie Verkaufsfläche! Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde. 1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte 1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum 1966 Zubau größere Werkstätte 1970 Aufstockung Wohnung Geschäft 1999 Erweiterung durch Neubau Lagerhalle und Büro Die drei in den Gebäuden befindlichen Wohnungen können vom neuen Eigentümer oder auch als Wohnbereich für Mitarbeiter genutzt werden. Der Werkstätten und Lagerbereich sowie die Büro- und Verkaufsflächen bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten, wobei eine entsprechende Adaptierung je nach betrieblicher Nutzung anzudenken ist. Die Westseite der Gebäudefront ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch der produzierte Sonnenstrom auch für die betriebliche/private Nutzung zur Verfügung steht. Flächenaufteilung: Keller ca. 285m² EG ca. 478m² OG ca. 227m² Besichtigung nach Vereinbarung.

Eckdaten

Objektnr: 130341
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Baujahr: 1929
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 228,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  290,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann

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