<b>&quot;Einziehen und Wohlfühlen&quot;</b>

"Ihr neues Zuhause in Eggendorf" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 04.04.2025, von 14:00 Uhr bis 18:00! Um Online Anmeldung wird gebeten! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 05.04.2025, von 10:00 Uhr bis 12:00! Um Online Anmeldung wird gebeten! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Eggendorf, nahe Wiener Neustadt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs sowie einer voll ausgestatteten Küche. Das im Jahr 1954 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine separate Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt und einer gemütlichen Sommerküche bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage im Industrieviertel macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Eggendorf! Preis: € 250.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	273.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E