Ein Paradies in Alleinlage - Exklusives Anwesen an der Teichalm

Haus - Einfamilienhaus, 8163 Fladnitz an der Teichalm

Haupthaus

Küche

Küche EG

Küche mit Ausblick

Küche mit Blick ins Grüne

Blick ins Grüne beim Kochen

Küche mit Zugang auf Terasse

Küche mit Wohn-Essbereich

Essbereich mit Kachelofen

Wohn-Essbereich im EG

Wohn-Essbereich mit Kachelofen

Wohnraum

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1 EG

Schlafzimmer 1 EG mit Bad

Stiegenhaus u Gästezimmer OG

Gästezimmer OG

Blick ins Grüne

Schlafzimmer OG

Balkonblick

Schlafzimmer OG Zirbenbett

Bad OG

Badezimmer OG

Fitnessraum

Fitnessbereich

Fitnessraum mit Sauna

Außenansicht Haupthaus

Immobilie

Terrasse

Eingangsbereich Haupthaus

Wohnhaus mit Ausblick

Geräteschuppen und Stube

Zimmer EG mit Ausblick

Zeit für Erholung

Auszeit

Bad mit Badewanne

Bad mit Dusche und WC

Eingangsbereich Vorraum

Begehbarer Kleiderschrank

Haupthaus Grundriss EG

Haupthaus Grundriss OG

Haupthaus Grundriss KG

Gästehaus Grundriss EG

Gästehaus Grundriss OG

Haupthaus wohnen

Haupthaus Küche

Haupthaus Vorraum

Schlafzimmer OG mit Zirbenbett

Balkon

Vorraum OG

Gästehaus Bad mit Wanne

Gästezimmer OG

Beschreibung der Immobilie

Ein Paradies in Alleinlage – Exklusives Anwesen in Schrems, Fladnitz an der Teichalm Einzigartige Lage – Ihr Rückzugsort Das Anwesen befindet sich in Alleinlage in der Region Teichalm, die für ihre Schönheit und Ruhe bekannt ist. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur und erleben Sie ein Leben in vollkommener Ruhe und Idylle. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, gelegen in Fladnitz an der Teichalm, bietet alles, was das Herz eines Natur- und Ruhe-Liebhabers begehrt: eine Alleinlage, umgeben von Wäldern, frischer Luft und unendlicher Schönheit. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Stille in ihrer reinsten Form genießen. Abseits von Lärm und Hektik finden Sie an diesem Ort einen Ruhepol, der es Ihnen ermöglicht, sich vollständig mit der Natur zu verbinden und neue Energie zu tanken. Der Gesang der Vögel, das Rauschen der Bäume und die unberührte Umgebung sorgen für eine Atmosphäre, die zur Entschleunigung einlädt und Ihre Sinne verwöhnt. Das im Jahr 2024 renovierte und modernisierte Haupthaus ist ein wahres Meisterwerk. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur, während der Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für Erholung und Entspannung sorgt der Fitnessraum und die Sauna. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten der Natur genießen und gleichzeitig den Luxus der modernen Ausstattung erleben. Ein charmantes, ebenfalls renoviertes Gästehaus bietet Platz für Familie oder Freunde, die ebenfalls die Ruhe und Schönheit dieses Ortes erleben möchten. Neben den beiden Häusern bietet das Anwesen mehrere Nebengebäude, die als Stauraum, Werkstätten oder für die Haltung von Tieren genutzt werden können. Die eigene Selche ermöglicht es Ihnen, traditionelle Räucherwaren zu kreieren und Ihre kulinarischen Genüsse auf ein neues Level zu heben – ein Highlight für Liebhaber von handgemachten Delikatessen. Die großzügige Garagenanlage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind, während der eigene Wald, die private Wasserquelle und die Schafe das Leben in Einklang mit der Natur abrunden. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: Haupthaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Gästehaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Zauber an diesem besonderen Ort. Im Sommer genießen Sie das satte Grün und die blühende Natur, im Winter verwandelt der Schnee die Landschaft in ein Winterwunderland, im Frühling erblühen die Blumen und lassen das Anwesen in neuer Frische erstrahlen und im Herbst hüllt sich der Wald in goldene Töne. Der Wechsel der Jahreszeiten verleiht diesem Ort eine ständige, faszinierende Veränderung, die es Ihnen ermöglicht, stets neue Facetten der Natur zu entdecken. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich mit der Natur verbinden und die Schönheit jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Egal, ob im Sommer, Herbst, Winter oder Frühling – hier finden Sie Ruhe und Erholung. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Naturparadies – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Eckdaten

Objektnr:	1679_1499
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	ca. 1991
Möbliert:	Voll
Kaufpreis:	1.959.000,00 €
Provision:	3.00 %
Wohnfläche:	245,00 m²
Grundstücksfl.:	56.627,00 m²
Zimmer:	9
Bäder:	4
WC:	4
Heizwärmebedarf:	C 97,20 kWh/m²a
fGEE:	C 1,44

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