Einfamilienhaus mit Garage in TOP Lage von Perchtoldsdorf

Haus - Einfamilienhaus, 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung der Immobilie

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein renoviertes Vario- Fertigteilhaus, in schöner Ruhelage von Perchtoldsdorf, zur erwerben.Highlights:
  • voll unterkellert
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Sauna
  • Glasfaserleitung
  • große offene Wohnküche mit ca. 50 m²
  • Süd/West Terrasse mit elektrischer Markise
  • Whirlpool
  • Garten mit Bewässerungssystem
  • Garage und zusätzliches Carport
Erdgeschoss (ca. 58,52 m²):
  • Garderobe
  • Gäste WC mit Dusche
  • offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoß (ca. 57,63 m²):
  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC
 

Kellergeschoß (ca. 58,62 m²):
  • großer Hobby- und Lagerraum
  • Heizung
  • Sauna
Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden als Lagermöglichkeit.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 1.070.000,--Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Eckdaten

Objektnr: O2100164713
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.070.000,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche: 116,15 m²
Grundstücksfl.: 400,00 m²
Gesamtfläche: 174,77 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 58,62 m²
Heizwärmebedarf:  C  56,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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