Repräsentatives Büro oder Praxis im Zentrum von Eisenstadt

Büro in der Fußgängerzone Eisenstadt Durch den abgeschlossenen Innenhof gelangt man über einen offenen Laubengang in den 1. Stock. 3 Büroräume sind zur Fußgängerzone ausgerichtet, ebenfalls vorhanden sind ein großzügiger Empfangsbereich samt Serverraum, sowie ein Besprechungsraum. Die Sanitärräume und die Teeküche sind zentral gelegen. Kosten für Strom müssen, laut Verbrauch, direkt mit Energielieferanten abgerechnet werden. Die Büroräumlichkeiten liegen zentral in der Fußgängerzone von Eisenstadt im 1. Stock. Das Schloss Esterházy ist ca. 250 m entfernt, ebenso die davorliegende Tiefgarage (Vermietung für Dauerparker und Kurzparker). Die Fußgängerzone ist das Zentrum des Geschäftsviertels von Eisenstadt. Es werden laufend Veranstaltungen durch die Stadtgemeinde Eisenstadt zur Belebung der Fußgängerzone durchgeführt. Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind vermietet. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2150	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	432,48	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	179,7	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	552,44
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Gesamtbetrag	€	3314,62

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Heizwärmebedarf:	336.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E