Moderne 4-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Kapfenberg
Wohnung
- Etage,
8605
Kapfenberg
Beschreibung der Immobilie
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Der großzügige und helle Grundriss, sowie die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair und man fühlt sich hier von Anfang an herzlich willkommen.
Vom gemütlichen und sehr hellen Wohnzimmer mit seinen Glasfronten gelangt man auf die große und komplett überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Die hochwertig ausgestattete Küche trennt den offenen Wohnbereich vom Esszimmer. Das Kinderzimmer oder Gästezimmer ist mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet.
Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt der Anschluss an die Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum mit begehbarem Schrankraum (18,10 m²)
- Kinderzimmer mit extra Bad mit Dusche (21,30 m²)
- Schlafzimmer (12,50 m²)
- Wohnzimmer (35,30 m²) mit Zugang zur großen Terrasse
- Esszimmer (23,70 m²)
- Küche (18,10 m²)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (9,90 m²)
- WC (1,50 m²)
INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz von Kapfenberg mit dem Gemeindeamt und netten Cafés. Den Kapfenberger Europaplatz mit dem Einkaufszentrum "ECE" , sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lageexpose.
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 64.5 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.94 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Eckdaten
Objektnr: | 1606_16338 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1948 |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 140,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 64,50 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,94 |
Internet und TV
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Andreas Malli
RE/MAX for all in Graz
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H +43 650 22 555 66