Exklusive Neubauwohnung am Bodensee mit traumhaftem Seeblick
Wohnung
- Erdgeschoß,
6900
Lochau
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Neubauwohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung in einer idyllischen grünen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung und Ausstattung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 97 m² bildet das Herzstück. Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Raumgefühl schafft. Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Von der Panoramaterrasse mit ca. 58 m² haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Bodensee und können den Alltag hinter sich lassen.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein luxuriöser Masterbedroom mit einer großzügigen Ankleide sowie einem exklusiven Wellness-Badezimmer mit separatem Ruheraum – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Raum und Komfort und verfügen über ein separates Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Weinbar, die für Weinliebhaber ein echtes Paradies darstellt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
- Bike Safe zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern
- Tiefgarage für Ihren Komfort und eine stressfreie Parkplatzsituation
Eckdaten
Objektnr: | O2100164549 |
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2026 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 4.990.000,00 € |
Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Wohnfläche: | 306,00 m² |
Gesamtfläche: | 364,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 27,80 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Christian Herzog
Herzog Immobilien OG
E ch@herzog.at
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