Sonniges & ebenes Baugrundstück in familienfreundlicher Wohnlage: Ihr neues Zuhause im Norden von Graz

Grundstück , 8111 Judendorf

Lage der Immobilie

Diese Liegenschaft punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage in Judendorf-Straßengel und überzeugt sowohl durch die Nähe zur Natur und den damit verbunden Erholungsmöglichkeiten sowie durch die Nähe zur Stadt. Das Baugrundstück eignet sich besonders für alle, die eine optimale Anbindung zum städtischen Alltag suchen, Wert auf eine gute Infrastruktur legen und gleichzeitig die Ruhe lieben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Siedlung. Den Bahnhof erreichen Sie nach rd. 3 Minuten per Fahrzeug. Supermarkt (5 Min.), Volksschule und Kindergarten (4 Min.) sowie Nahversorger (3 Min.) liegen in der nahen Umgebung. Für größere Einkäufe eignet sich das EKZ Shopping Nord, welches nur 9 Autominuten entfernt liegt. In nur 20 Minuten gelangt man direkt in die Altstadt von Graz. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Wanderwege, der Murradweg sowie die Fussball,- Tennis,- und Beachvolleyballplätze in der Gemeinde an.

Beschreibung der Immobilie

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein sonniges Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage in Judendorf zu erwerben. Das ebene und beinahe rechteckige Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich perfekt für die Errichtung eines schönen Einfamilienhauses.

Key Facts:

- Grundstücksgröße 516 m²

- Widmung: WA (Wohnen Allgemein)

- Baudichte: 0,2-0,4

- Ausrichtung: Süden

- ebenes Gelände

Für das angebotene Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor.
Die Zufahrtsstraße zur Liegenschaft wird anteilig erworben.

Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Baugrundstück persönlich zu erleben.

Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 3117
Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 139.000,00 €
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 516,00 m²
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Pascal Pototschnig

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