Kaufe jetzt deine Traum-Vorsorgewohnung in zentraler Lage in Wien!

Kaufe jetzt deine Traum-Vorsorgewohnung in zentraler Lage in Wien!

Sie suchen eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit? Dann könnte diese Wohnung in der schönen Stadt Wien genau das Richtige für Sie sein!

Die Vorsorgewohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 16. Bezirk. Mit einer Fläche von 60,57m² und der idealen Lage in der 1. Etage bietet sie alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die getrennte Toilette.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Neben der zentralen Lage bietet die Umgebung der Wohnung auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die zu erwartende Rendite beträgt 3,7%!

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

EUR 190.000,00

Hauptmietzins pro Monat liegt bei € 581,71. Es liegt ein unbefristeter Mietvertrag vor. 

3% Kundenprovision
Fertigstellung: bereits erfolgt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap