Wohnung mit Garage im Kurort St. Radegund bei Graz

Ein echtes und leistbares Refugium im Kurort St. Radegund bei Graz steht zum Verkauf. Wenn Sie einen kleinen, feinen und puristischen Rückzugsort suchen, dann ist diese Wohnung bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung gliedert sich in ca. 46,75m² Wohnnutzfläche. Die Wohnnutzfläche beinhaltet: Vorraum, Küche, Bad, Wohnraum und Loggia. Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab. Bei einem Kaufpreis von € 62.000.- wird das offene Darlehen von ca. € 4.194,80- (per 31.05.2025) übernommen. Dieses wird jedoch über die Betriebskosten zurückgezahlt. Kosten dafür monatlich: € 81,36.-. Wenn sie kein Darlehen übernehmen wollen, ist der Kaufpreis somit ca. € 66.194,80.- und dafür sind die Betriebskosten geringer. Rücklagenstand per 31.12.2023: € 41.824,56.- Dieses Angebot ist für alle die gerne als "Hitzeflüchtlinge" im Sommer die Natur suchen oder speziell im Winter dem sogenannten "Winterblues" ein Schnäppchen schlagen. Und dennoch sind sie im Bereich Infrastruktur nicht komplett aus der Welt. Das heißt sie können mit dieser Wohnung leichter entscheiden, ob sie bei der nächsten Krise auch dabei sein wollen, oder ob sie sich kurz mal ausklicken. Es liegt an Ihnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	180.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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